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Prossime scadenze fiscali



16 novembre 2011
- Locatori, persone fisiche, titolari di partita Iva, proprietari o titolari di diritti reali di godimento di unità immobiliari abitative locate che abbiano esercitato l'opzione per il regime della cedolare secca ed abbiano optato per il pagamento rateale della prima rata di acconto: Versamento della 6° e ultima rata del primo acconto della cedolare secca (con l’applicazione degli interessi nella misura del 4% annuo). Versamento della 5° e ultima rata con la maggiorazione dello 0,40% e con l’applicazione degli interessi nella misura del 4% annuo. Il pagamento deve avvenire mediante mod. F24 telematico se titolare di partita Iva, mod. F24 cartaceo negli altri casi.

- Persone fisiche e soggetti diversi dalle persone fisiche, titolari di partita Iva, che hanno scelto nella dichiarazione dei redditi (Unico 2011) il pagamento rateale: Versamento della 6° e ultima rata delle imposte e dei contributi dovuti a titolo di saldo e di 1° acconto risultanti dalla dichiarazione dei redditi Unico 2011 (con applicazione degli interessi nella misura del 4% annuo). Versamento della 5° ed ultima rata con maggiorazione dello 0,40% e con applicazione degli interessi nella misura 4% annuo.

- Condomini in qualità di sostituti d'imposta: Versamento ritenute operate dai condomini sui corrispettivi nel mese precedente per prestazioni relative a contratti d'appalto, di opere o servizi effettuate nell'esercizio d'impresa.

- Contribuenti Iva trimestrali: Versamento dell'Iva dovuta per il terzo trimestre 2011 (maggiorata dell'1% ad esclusione dei regimi speciali ex art.74, comma 4, D.P.R. 633/72).
21 novembre 2011
- Sostituti d'imposta che non hanno presentato la dichiarazione Mod. 770/ 2011: Ultimo giorno utile per la regolarizzazione, mediante ravvedimento, della presentazione della dichiarazione Mod. 770/2011.
30 novembre 2011
- Contribuenti non titolari di partita Iva, che hanno scelto nella dichiarazione dei redditi il pagamento rateale: Versamento della 7° ed ultima rata delle imposte e dei contributi dovuti a titolo di saldo e di 1° acconto risultanti dalla dichiarazione dei redditi Unico 2010 (con applicazione degli interessi nella misura del 4% annuo). Versamento della 6° ed ultima rata maggiorata dello 0,4% (con applicazione degli interessi nella misura del 4% annuo).


15 dicembre 2011 
- Soggetti Iva: Emissione e registrazione delle fatture differite relative a beni consegnati o spediti nel mese solare precedente e risultanti da documento di trasporto o da altro documento idoneo ad identificare i soggetti tra i quali è effettuata l'operazione.

- Soggetti esercenti il commercio al minuto e assimilati: Registrazione, anche cumulativa, delle operazioni per le quali è rilasciato lo scontrino fiscale o la ricevuta fiscale, effettuate nel mese solare precedente.

- Associazioni sportive dilettantistiche, associazioni senza scopo di lucro e associazioni pro-loco che hanno optato per il regime fiscale agevolato di cui all'art. 1 della legge 16 dicembre 1991, n. 398: Annotazione anche con un'unica registrazione, l'ammontare dei corrispettivi e di qualsiasi provento conseguito nell'esercizio di attività commerciali, con riferimento al mese precedente.
16 dicembre 2011
- Sostituti d'imposta: Versamento ritenute alla fonte sui redditi di lavoro dipendente e assimilati nonché di lavoro autonomo, provvigioni, indennità di cessazione di collaborazioni e di agenzia, cessioni di titoli e valute corrisposti nel mese precedente.

- Condomini in qualità di sostituti d'imposta: Versamento ritenute operate dai condomini sui corrispettivi nel mese precedente per prestazioni relative a contratti d'appalto, di opere o servizi effettuate nell'esercizio d'impresa.


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Il proprietario dell’ultimo piano che lamenta infiltrazioni d’acqua dal tetto condominiale, il condomino che inciampa e cade nel cortile dissestato, impianti mal funzionati che immettono fumi sgradevoli… Sono tutte ipotesi in cui il condominio, e quindi i singoli condomini, deve risarcire il danno arrecato. Per questo motivo dobbiamo sempre vigilare sulla manutenzione delle parti comuni e correggere per tempo i vizi che possono danneggiare i singoli condomini o i terzi.




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